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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路172號13樓

800萬

含車位60萬

28.70坪

含車位5.45坪

31.8萬

4.03坪 13~13/13 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇邑

美術館路167號11樓

2,630萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

40.6萬

9.18坪 11~11/15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城維也納

美術南二路133號11樓之1

968萬

含車位

29.84坪

含車位坪數

32.4萬

4.26坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 京城維也納

美術南二路135號

4,058萬

54.71坪

74.2萬

8.07坪 1~1/14 16.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 串本春天

美術南二路176號13樓

1,080萬

34.69坪

31.1萬

4.50坪 13~13/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城維也納

美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~3/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號15樓

1,000萬

含車位

33.36坪

含車位8.94坪

30.0萬

本案為持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 15~15/20 16.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號10樓

825萬

24.14坪

34.2萬

陽台外推；

 3.11坪 10~10/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城維也納

美術南五街190號2樓

812萬

26.53坪

30.6萬

3.38坪 2~2/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 國城天廈

美術南一街188號

2,780萬

58.32坪

47.7萬

7.57坪 1~2/14 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路135號14樓

1,080萬

40.84坪

26.4萬

5.31坪 14~14/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城維也納

美術南五街190號5樓

680萬

26.53坪

25.6萬

3.38坪 5~5/14 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 串本春天

美術南二路166號13樓

1,456萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

32.5萬

6.23坪 13~13/13 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號18樓

2,800萬

含車位

98.37坪

含車位19.72坪

28.5萬

房地買賣總價格:2800萬元分別為:土地買賣價格:1960萬元房屋買賣價格840萬元

 11.16坪 18~18/20 16.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號9樓

1,700萬

含車位

62.99坪

含車位9.86坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/20 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號8樓

1,093萬

含車位

34.14坪

含車位8.13坪

32.0萬

4.87坪 8~8/13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

美術南二路162號8樓

828萬

25.47坪

32.5萬

3.32坪 8~8/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 皇邑

美術館路171號11樓

2,768萬

含車位

73.78坪

含車位坪數

37.5萬

10.41坪 11~11/15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國城天廈

美術館路257號4樓之2

1,110萬

48.73坪

22.8萬

6.21坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路199號4樓

855萬

含車位45萬

41.28坪

含車位2.21坪

20.7萬

6.63坪 4~4/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇苑國際館

美術館路151號17樓

6,700萬

含車位

147.96坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；

 19.26坪 17~17/25 15.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇苑國際館

美術館路155號20樓

5,500萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

45.9萬

15.42坪 20~20/25 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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