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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號15樓

2,900萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

26.1萬

9.10坪 15~15/28 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號12樓

1,230萬

含車位

50.97坪

含車位9.86坪

24.1萬

5.77坪 12~12/20 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號12樓

3,373萬

含車位

110.88坪

含車位14.48坪

30.4萬

含裝潢費4650000元;

 8.79坪 12~12/28 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 本業艾美館

美術南五街272號3樓

1,050萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

20.7萬

4.80坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號4樓之3

1,236萬

含車位

107.50坪

含車位坪數

11.5萬

7.25坪 4~4/22 25.4年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號13樓

3,348萬

含車位400萬

103.95坪

含車位16.85坪

33.9萬

9.37坪 13~13/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號24樓

3,088萬

含車位400萬

98.41坪

含車位16.34坪

32.8萬

8.55坪 24~24/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號25樓

3,838萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

38.6萬

8.40坪 25~25/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號7樓之1

730萬

含車位200萬

31.81坪

含車位6.82坪

21.2萬

4.69坪 7~7/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

480萬

16.34坪

--萬

僅車位交易;

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號26樓

3,378萬

含車位

112.85坪

含車位16.46坪

29.9萬

8.97坪 26~26/28 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟10號

1,475萬

含車位240萬

56.74坪

含車位14.81坪

29.5萬

5.04坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟2號

1,260萬

含車位220萬

52.64坪

含車位14.81坪

27.5萬

4.69坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號10樓

1,475萬

含車位240萬

58.08坪

含車位14.83坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號2樓

1,260萬

含車位220萬

52.68坪

含車位14.83坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國城天廈

美術館路255號9樓

2,850萬

含車位

138.02坪

含車位坪數

20.7萬

17.92坪 9~9/14 15.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街286號9樓

1,248萬

含車位

49.21坪

含車位6.00坪

25.4萬

4.63坪 9~9/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號18樓

3,152萬

含車位

111.87坪

含車位15.47坪

28.2萬

8.88坪 18~18/28 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟3號

705萬

含車位180萬

37.82坪

含車位14.81坪

22.8萬

3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓之1

705萬

含車位180萬

37.85坪

含車位14.83坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號26樓

3,053萬

含車位

100.98坪

含車位16.46坪

30.2萬

含裝潢費3730000元;

 8.04坪 26~26/28 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路263號6樓

966萬

含車位

43.37坪

含車位5.48坪

22.3萬

5.02坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟10號

840萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.4萬

3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號10樓

840萬

含車位190萬

38.55坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

210萬

8.17坪

--萬

僅車位交易;

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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