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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號3樓

2,700萬

含車位

109.98坪

含車位14.31坪

24.6萬

8.93坪 3~3/28 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術帝國

翠華路278號8樓

3,100萬

含車位

109.96坪

含車位坪數

28.2萬

8.93坪 8~8/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術帝國

翠華路279號9樓之1

2,870萬

含車位

109.96坪

含車位坪數

26.1萬

8.93坪 9~9/28 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓

2,630萬

含車位

109.96坪

含車位14.31坪

23.9萬

8.93坪 6~6/28 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號28樓

3,956萬

含車位520萬

109.86坪

含車位16.34坪

36.7萬

9.52坪 28~28/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇苑御寶

美術南三路357號2樓

4,000萬

含車位

109.47坪

含車位坪數

36.5萬

9.83坪 2~2/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術帝國

翠華路278號17樓

3,400萬

含車位

108.84坪

含車位坪數

31.2萬

8.76坪 17~17/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號25樓

3,600萬

含車位

108.82坪

含車位13.18坪

33.1萬

8.75坪 25~25/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號25樓之1

3,686萬

含車位

108.82坪

含車位13.18坪

33.9萬

8.75坪 25~25/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號2樓

3,600萬

含車位

108.74坪

含車位坪數

33.1萬

9.89坪 2~2/28 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號5樓

3,628萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

33.5萬

9.86坪 5~5/28 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區伊街92號

1,880萬

108.28坪

17.4萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 1~4/4 39.4年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號18樓

3,220萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

29.8萬

9.86坪 18~18/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號20樓

3,750萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

34.7萬

9.86坪 20~20/28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號4樓

2,788萬

含車位

107.44坪

含車位14.31坪

26.0萬

8.72坪 4~4/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號

5,398萬

含車位440萬

107.25坪

含車位17.96坪

55.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 15~15/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟9號

4,626萬

含車位400萬

107.18坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

建榮路78號

1,750萬

107.11坪

16.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~5/5 32.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號12樓

3,960萬

含車位

106.73坪

含車位16.85坪

37.1萬

9.64坪 12~12/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號4樓之1

2,465萬

含車位

106.31坪

含車位13.18坪

23.2萬

8.55坪 4~4/28 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號11樓

3,972萬

含車位

106.17坪

含車位坪數

37.4萬

9.64坪 11~11/28 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號5樓

3,200萬

含車位

106.13坪

含車位15.43坪

30.2萬

8.70坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓

3,880萬

含車位500萬

106.13坪

含車位15.43坪

37.3萬

8.70坪 22~22/28 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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