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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號14樓

3,950萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

37.9萬

9.37坪 14~14/28 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號7樓

3,988萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.4萬

9.37坪 7~7/28 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號22樓

3,950萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.0萬

9.37坪 22~22/28 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號11樓

4,380萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

42.4萬

9.37坪 11~11/28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號23樓

4,100萬

含車位

102.37坪

含車位坪數

40.1萬

9.37坪 23~23/28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號2樓

4,300萬

含車位

102.09坪

含車位坪數

42.1萬

8.85坪 2~2/28 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號19樓

6,125萬

含車位

101.94坪

含車位8.17坪

60.1萬

9.50坪 19~19/29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 堅山謙仰

青海路490號15樓

3,560萬

含車位

100.98坪

含車位坪數

37.9萬

8.04坪 15~15/28 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號10樓

3,900萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 10~10/28 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 堅山謙仰

青海路490號7樓

3,760萬

含車位

100.00坪

含車位坪數

37.6萬

7.95坪 7~7/28 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1384號

2,300萬

97.83坪

23.5萬

27.83坪 1~5/5 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 城品

美術南五街90號14樓

2,920萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

30.2萬

10.31坪 14~15/15 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號15樓

3,999萬

含車位

95.52坪

含車位坪數

41.9萬

8.19坪 15~15/28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號29樓

3,386萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

36.6萬

6.66坪 29~29/29 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇苑御寶

美術南三路355號18樓

3,650萬

含車位

91.50坪

含車位坪數

39.9萬

7.45坪 18~18/29 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號18樓

3,470萬

含車位

91.50坪

含車位8.17坪

37.9萬

含傢俱設備費；

 7.45坪 18~18/29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御寶

美術南三路361號12樓

3,500萬

含車位

91.49坪

含車位坪數

38.3萬

7.45坪 12~12/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號28樓

3,962萬

含車位780萬

89.46坪

含車位19.01坪

45.2萬

5.81坪 28~28/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號25樓

3,890萬

含車位750萬

89.46坪

含車位19.01坪

44.6萬

5.81坪 25~25/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟07號

3,996萬

88.06坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 堅山謙仰

青海路496號26樓

3,700萬

含車位

88.05坪

含車位坪數

42.0萬

7.02坪 26~26/28 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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