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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號28樓

3,962萬

含車位780萬

89.46坪

含車位19.01坪

45.2萬

5.81坪 28~28/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號12樓

3,960萬

含車位

106.73坪

含車位16.85坪

37.1萬

9.64坪 12~12/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟10號

3,958萬

含車位230萬

96.98坪

含車位8.98坪

42.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 10~10/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術帝國

翠華路278號16樓

3,950萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

35.6萬

9.10坪 16~16/28 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號14樓

3,950萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

37.9萬

9.37坪 14~14/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號22樓

3,950萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.0萬

9.37坪 22~22/28 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號7樓之1

3,949萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

26.9萬

12.04坪 7~7/28 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟4號

3,920萬

含車位360萬

105.96坪

含車位17.96坪

40.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟4號

3,918萬

94.72坪

41.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號9樓

3,916萬

含車位

135.00坪

含車位13.18坪

29.0萬

10.89坪 9~9/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟5號

3,908萬

88.00坪

44.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號10樓

3,900萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 10~10/28 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號25樓

3,890萬

含車位750萬

89.46坪

含車位19.01坪

44.6萬

5.81坪 25~25/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓

3,880萬

含車位500萬

106.13坪

含車位15.43坪

37.3萬

8.70坪 22~22/28 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號25樓

3,860萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

41.7萬

含裝潢費；

 6.66坪 25~25/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號15樓之1

3,822萬

131.67坪

29.0萬

10.74坪 15~15/28 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號17樓

3,800萬

含車位

111.20坪

含車位16.35坪

34.2萬

9.52坪 17~17/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號22樓

3,780萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

49.8萬

5.81坪 22~22/29 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山謙仰

青海路490號7樓

3,760萬

含車位

100.00坪

含車位坪數

37.6萬

7.95坪 7~7/28 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號20樓

3,750萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

34.7萬

9.86坪 20~20/28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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