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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號4樓

825萬

39.68坪

20.8萬

4.60坪 4~4/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號3樓

960萬

含車位

45.84坪

含車位坪數

20.9萬

5.59坪 3~3/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城維也納

美術南五街196號10樓

971萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

20.9萬

6.35坪 10~10/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 磐石大樓

美術南一街72號10樓

1,585萬

含車位

75.95坪

含車位坪數

20.9萬

11.44坪 10~10/12 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號2樓

1,800萬

含車位208萬

88.10坪

含車位11.94坪

20.9萬

8.74坪 2~2/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號11樓

505萬

24.14坪

20.9萬

3.11坪 11~11/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓

830萬

39.64坪

20.9萬

4.95坪 7~7/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城畢卡索

美術南三路257號13樓

910萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

21.0萬

5.02坪 13~13/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 本業艾美館

美術南五街276號12樓

620萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

21.1萬

2.56坪 12~12/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號4樓

1,630萬

含車位

76.95坪

含車位坪數

21.2萬

7.45坪 4~4/21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 千禧緣

美術南三路222號7樓

1,150萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

21.2萬

7.85坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 九如邑

九如四路945號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬

 6.97坪 1~3/22 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號10樓之1

544萬

25.64坪

21.2萬

3.35坪 10~10/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號7樓之1

730萬

含車位200萬

31.81坪

含車位6.82坪

21.2萬

4.69坪 7~7/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號8樓

960萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

21.4萬

5.59坪 8~8/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街276號2樓

595萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

21.5萬

2.56坪 2~2/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 京城畢卡索

美術南三路259號11樓

815萬

38.00坪

21.5萬

4.08坪 11~11/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

570萬

26.53坪

21.5萬

3.38坪 2~2/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓

2,966萬

含車位

137.25坪

含車位坪數

21.6萬

11.24坪 3~3/28 4.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓之1

2,234萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

21.6萬

8.45坪 3~3/28 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業艾美館

美術南五街282號2樓之1

750萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

3.32坪 2~2/15 8.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~2/14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號5樓

860萬

39.68坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 5~5/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 九如邑

九如四路953號13樓之2

1,020萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

21.8萬

3.07坪 13~13/22 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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