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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

頂樓加蓋；

 6.30坪 5~5/5 40.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。陽臺外推；

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

鼓山三路50巷16之2號

400萬

22.76坪

17.6萬

12.31坪 3~3/4 46.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鼓山區翠華路111之3號

400萬

22.56坪

17.7萬

8.61坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷23之3號

100萬

22.29坪

4.5萬

頂樓增建贈送買方財產交易稅由買方支付本買賣案件賣方實得新台幣100萬元正不支付任何費用頂樓加蓋；

 12.41坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

西藏街316巷20之3號

422萬

22.22坪

19.0萬

12.32坪 4~4/4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

西藏街317巷12之1號

570萬

22.15坪

25.7萬

10.63坪 2~2/4 47.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷10號5樓之1

310萬

22.14坪

14.0萬

6.96坪 5~5/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

西藏街350巷4之2號

316萬

22.09坪

14.3萬

12.31坪 3~3/4 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷7之1號

580萬

22.08坪

26.3萬

11.31坪 2~2/4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷14之1號

455萬

21.86坪

20.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 10.63坪 2~2/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

西藏街265號4樓之1

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

青雲街122號2樓

545萬

21.57坪

25.3萬

5.95坪 2~2/5 35.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號

228萬

21.54坪

10.6萬

頂樓加蓋；

 12.31坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

173萬

21.45坪

8.1萬

5.07坪 5~5/5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

320萬

21.45坪

14.9萬

5.07坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之1號

250萬

21.35坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.32坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號

270萬

21.17坪

12.8萬

10.63坪 2~2/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之3號

212萬

20.63坪

10.3萬

其他增建：頂樓鐵皮屋其他增建；

 12.32坪 4~4/4 46.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

伊犁街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~2/2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50之10號

220萬

20.27坪

10.9萬

10.47坪 3~3/4 46.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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