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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號2樓

3,074萬

含車位270萬

76.83坪

含車位6.34坪

39.8萬

5.81坪 2~2/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號11樓

4,380萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

42.4萬

9.37坪 11~11/28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號10樓

1,948萬

含車位250萬

47.79坪

含車位7.88坪

42.6萬

6.20坪 10~10/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號3樓

1,770萬

含車位208萬

46.65坪

含車位6.88坪

39.3萬

6.18坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號21樓

3,446萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

45.1萬

5.81坪 21~21/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇苑國際館

美術館路155號20樓

5,500萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

45.9萬

15.42坪 20~20/25 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號4樓

3,107萬

含車位250萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.6萬

5.81坪 4~4/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號3樓

3,028萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

39.9萬

5.70坪 3~3/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號23樓

3,333萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.3萬

5.70坪 23~23/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號15樓

2,000萬

含車位210萬

46.65坪

含車位6.88坪

45.0萬

6.18坪 15~15/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號14樓

1,988萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.3萬

6.21坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號14樓

2,000萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.5萬

6.18坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號3樓

2,915萬

含車位250萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.1萬

5.35坪 3~3/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~3/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號4樓

2,938萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.3萬

5.35坪 4~4/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號3樓

1,770萬

含車位215萬

46.78坪

含車位6.88坪

39.0萬

6.20坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號21樓

3,605萬

含車位520萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.6萬

5.70坪 21~21/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

翠華路272號4樓之2

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術君御

美術南三路315號13樓

3,350萬

含車位

70.83坪

含車位坪數

47.3萬

5.46坪 13~13/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號5樓

2,951萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.5萬

5.35坪 5~5/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟14號

7,858萬

含車位440萬

136.97坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 14~14/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

新疆路41巷1弄57號

650萬

含車位

20.69坪

含車位坪數

31.4萬

16.94坪 1~2/2 49.5年 6房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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