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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路325號24樓

3,550萬

含車位

77.80坪

含車位11.36坪

45.6萬

固定物交屋

 6.00坪 24~24/29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號25樓

3,309萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.1萬

5.70坪 25~25/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號19樓

3,216萬

含車位250萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.9萬

5.70坪 19~19/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號14樓

3,167萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.9萬

5.70坪 14~14/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號9樓

3,288萬

含車位460萬

81.86坪

含車位12.67坪

40.9萬

5.70坪 9~9/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號6樓

3,121萬

含車位250萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.8萬

5.81坪 6~6/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號22樓

3,950萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.0萬

9.37坪 22~22/28 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號13樓

3,239萬

含車位270萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.2萬

5.81坪 13~13/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟32號

7,688萬

含車位830萬

120.91坪

含車位26.94坪

73.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 32~32/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號17樓

3,297萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

43.0萬

5.81坪 17~17/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號15樓

3,080萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.8萬

5.35坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號24樓

3,396萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

44.4萬

5.81坪 24~24/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號24樓

3,305萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.9萬

5.70坪 24~24/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 千禧緣

美術南三路232號12樓

1,450萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

31.7萬

6.69坪 12~12/12 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號10樓

1,900萬

含車位205萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.4萬

6.21坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號15樓

3,258萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.6萬

5.81坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號16樓

3,163萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.33坪

42.2萬

5.70坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號8樓

2,069萬

含車位230萬

46.78坪

含車位6.88坪

46.1萬

6.20坪 8~8/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號9樓

1,930萬

含車位230萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.6萬

6.21坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區日昌路33巷2弄3號

250萬

21.90坪

11.4萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~2/2 51.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 串本春天

美術南二路170號12樓

820萬

24.14坪

34.0萬

3.11坪 12~12/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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