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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號11樓之1

930萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

19.7萬

6.64坪 11~11/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 九如邑

九如四路945之1號13樓

738萬

37.28坪

19.8萬

2.42坪 13~13/22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街86號3樓

870萬

含車位

43.65坪

含車位4.80坪

19.9萬

4.70坪 3~3/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號3樓之1

591萬

29.48坪

20.0萬

2.56坪 3~3/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 九如邑

九如四路947號

1,150萬

56.60坪

20.3萬

含土地價金690萬.建物價金460萬.共1150萬

 7.06坪 1~3/22 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 人間美術

龍水路201號7樓

568萬

28.01坪

20.3萬

4.75坪 7~7/11 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 京城畢卡索

美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/0 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號12樓

930萬

含車位120萬

46.46坪

含車位6.82坪

20.4萬

6.35坪 12~12/14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街278號10樓

888萬

含車位

43.48坪

含車位5.12坪

20.4萬

4.21坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 璞御

美術南一街100號13樓

2,230萬

含車位

108.56坪

含車位坪數

20.5萬

12.22坪 13~13/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 采石

美術南五街89號13樓

1,000萬

含車位

48.02坪

含車位坪數

20.5萬

6.87坪 13~13/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 京城國家美術館

美術南三路225號16樓

1,898萬

含車位

92.10坪

含車位坪數

20.6萬

9.15坪 16~16/25 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 千禧緣

美術南三路228號3樓

650萬

含車位

31.42坪

含車位坪數

20.7萬

4.41坪 3~3/12 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 本業艾美館

美術南五街272號3樓

1,050萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

20.7萬

4.80坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 國城天廈

美術館路255號9樓

2,850萬

含車位

138.02坪

含車位坪數

20.7萬

17.92坪 9~9/14 15.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 串本春天

美術南二路170號2樓

500萬

24.14坪

20.7萬

3.11坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號8樓

550萬

26.53坪

20.7萬

3.38坪 8~8/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號6樓之1

530萬

25.64坪

20.7萬

3.35坪 6~6/14 16.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號3樓

900萬

含車位

43.55坪

含車位6.82坪

20.7萬

6.27坪 3~3/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路199號4樓

855萬

含車位45萬

41.28坪

含車位2.21坪

20.7萬

6.63坪 4~4/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 京城維也納

美術南五街186號12樓

965萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

20.8萬

6.35坪 12~12/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 京城畢卡索

美術南三路257號11樓

902萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

20.8萬

5.02坪 11~11/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 九如邑

九如四路953號20樓之3

908萬

含車位

43.60坪

含車位坪數

20.8萬

2.97坪 20~20/22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號9樓

1,020萬

含車位

48.94坪

含車位坪數

20.8萬

7.04坪 9~9/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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