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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號

5,398萬

含車位440萬

107.25坪

含車位17.96坪

55.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 15~15/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟11號

5,385萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

51.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟20號

5,318萬

含車位460萬

112.06坪

含車位17.96坪

51.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 20~20/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟17號

5,265萬

含車位400萬

115.26坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟09號

5,260萬

含車位460萬

114.00坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號24樓

5,250萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

38.3萬

11.24坪 24~24/28 6.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟07號

5,228萬

含車位460萬

112.68坪

含車位17.96坪

50.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟13號

5,228萬

含車位440萬

106.03坪

含車位17.96坪

54.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 13~13/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路159號8樓

5,200萬

含車位

139.15坪

含車位16.96坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.57坪 8~8/25 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟03號

5,168萬

含車位660萬

113.63坪

含車位26.94坪

52.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 7.54坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號8樓之1

5,100萬

含車位

144.85坪

含車位13.18坪

35.2萬

11.69坪 8~8/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇邑

高雄市鼓山區美術館路171號

5,000萬

181.54坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.58坪 1~2/15 17.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑國際館

美術館路155號17樓

4,968萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

41.5萬

15.19坪 17~17/25 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟17號

4,938萬

含車位420萬

106.02坪

含車位17.96坪

51.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟16號

4,920萬

含車位430萬

112.68坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 16~16/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號20樓之1

4,900萬

含車位

145.97坪

含車位14.31坪

33.6萬

11.87坪 20~20/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟08號

4,898萬

含車位440萬

112.05坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟11號

4,888萬

含車位420萬

105.96坪

含車位17.96坪

50.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號23樓

4,830萬

含車位

136.13坪

含車位14.31坪

35.5萬

11.06坪 23~23/28 6.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟10號

4,728萬

含車位440萬

112.68坪

含車位17.96坪

45.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 10~10/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路155號20樓

4,680萬

含車位

119.79坪

含車位16.33坪

39.1萬

15.42坪 20~20/25 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟5號

4,668萬

含車位440萬

112.68坪

含車位17.96坪

44.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號11樓

4,668萬

含車位

135.00坪

含車位13.18坪

34.6萬

10.89坪 11~11/28 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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