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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷5之2號

178萬

27.75坪

6.4萬

母子間移轉，雙方未簽訂買賣私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 3~3/4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區青泉街82巷45號

650萬

23.56坪

27.6萬

6.81坪 1~1/5 38.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷18之3號

400萬

19.04坪

21.0萬

五樓為未保存登記之加蓋部份

 10.63坪 4~4/4 47.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路1512號5樓

350萬

36.29坪

9.6萬

附贈冷氣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鼓山區伊犂街107之1號

380萬

18.35坪

20.7萬

10.65坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

鼓山三路39號3樓

398萬

33.55坪

11.9萬

8.47坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

伊犁街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

翠華路353巷18號5樓

383萬

27.68坪

13.8萬

8.03坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

內惟路18巷4號2樓之1

465萬

23.01坪

20.2萬

7.68坪 2~2/5 42.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

青泉街129號2樓

720萬

46.09坪

15.6萬

10.01坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

西藏街302號

880萬

18.29坪

48.1萬

9.95坪 1~1/4 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鼓山區西藏街328之1號

320萬

16.91坪

18.9萬

含傢俱設備費；

 7.30坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

鼓山三路100之4附9號

300萬

24.04坪

12.5萬

9.57坪 4~4/4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

青雲街115號5樓

377萬

23.65坪

15.9萬

6.78坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號4樓

300萬

27.35坪

11.0萬

含傢俱設備費；

 8.42坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路100之4附5號

345萬

19.06坪

18.1萬

8.22坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

鼓山三路50巷16之2號

400萬

22.76坪

17.6萬

12.31坪 3~3/4 46.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之3號

212萬

20.63坪

10.3萬

其他增建：頂樓鐵皮屋其他增建；

 12.32坪 4~4/4 46.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

鼓山三路50之7號

386萬

18.08坪

21.4萬

7.71坪 4~4/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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