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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。陽台外推；

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

320萬

21.45坪

14.9萬

5.07坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

內惟路18巷4號4樓之1

340萬

23.01坪

14.8萬

7.68坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷7號5樓

420萬

28.56坪

14.7萬

8.04坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區青泉街107巷1之1號

750萬

51.28坪

14.6萬

16.22坪 2~3/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

西藏街350巷4之2號

316萬

22.09坪

14.3萬

12.31坪 3~3/4 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號2樓

450萬

32.05坪

14.0萬

9.74坪 2~2/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷10號5樓之1

310萬

22.14坪

14.0萬

6.96坪 5~5/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

伊犁街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

翠華路353巷18號5樓

383萬

27.68坪

13.8萬

8.03坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

伊犁街115巷1之2號3樓

382萬

27.83坪

13.7萬

12.27坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷4號4樓

398萬

28.98坪

13.7萬

7.93坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷1之2號

382萬

27.83坪

13.7萬

增建：前後陽台外推陽台外推；其他增建；

 15.37坪 3~3/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區青泉街98號5樓

470萬

35.24坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.12坪 5~5/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

鼓山三路100之4附9號

300萬

24.04坪

12.5萬

9.57坪 4~4/4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓

360萬

28.97坪

12.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.44坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

鼓山三路39號3樓

398萬

33.55坪

11.9萬

8.47坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

金川街18號4樓之1

378萬

33.06坪

11.4萬

8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區金川街18號4樓之1

378萬

33.49坪

11.3萬

陽台增建.賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區翠華路353巷60號5樓

336萬

30.02坪

11.2萬

頂樓加蓋；

 7.07坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號4樓

300萬

27.35坪

11.0萬

含傢俱設備費；

 8.42坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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