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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號3樓

2,200萬

含車位

59.85坪

含車位坪數

36.8萬

4.89坪 3~3/29 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號8樓

1,093萬

含車位

34.14坪

含車位8.13坪

32.0萬

4.87坪 8~8/13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 城品

美術南五街86號4樓

938萬

38.85坪

24.1萬

4.71坪 4~4/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 家安璞石

美術館路283號4樓

790萬

40.54坪

19.5萬

4.67坪 4~4/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 人間美術

龍水路201號10樓

650萬

27.52坪

23.6萬

4.66坪 10~10/11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟5號

1,190萬

含車位190萬

51.16坪

含車位14.81坪

27.5萬

4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號5樓

1,190萬

含車位190萬

51.83坪

含車位15.46坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 本業艾美館

美術南五街286號4樓

1,530萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

31.1萬

4.63坪 4~4/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 本業艾美館

美術南五街286號9樓

1,678萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

34.1萬

4.63坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家安璞石

美術館路285號6樓

1,150萬

40.08坪

28.7萬

4.61坪 6~6/20 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號5樓

1,277萬

39.68坪

32.2萬

4.60坪 5~5/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號5樓

860萬

39.68坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 5~5/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟13號

1,365萬

含車位240萬

51.16坪

含車位14.81坪

31.0萬

4.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟6號

1,235萬

含車位230萬

51.16坪

含車位14.81坪

27.7萬

4.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟4號

1,190萬

含車位220萬

51.16坪

含車位14.81坪

26.7萬

4.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟3號

1,200萬

含車位230萬

50.99坪

含車位14.81坪

26.8萬

4.57坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟14號

1,268萬

含車位220萬

51.05坪

含車位14.81坪

28.9萬

4.57坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟9號

1,265萬

含車位230萬

51.16坪

含車位14.81坪

28.5萬

4.57坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟15號

1,268萬

含車位220萬

50.99坪

含車位14.81坪

29.0萬

4.57坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號15樓

1,268萬

含車位220萬

51.03坪

含車位14.83坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號3樓

1,200萬

含車位230萬

51.03坪

含車位14.83坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號13樓

1,365萬

含車位240萬

51.20坪

含車位14.83坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號4樓

1,190萬

含車位220萬

51.20坪

含車位14.83坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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