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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟19號

3,773萬

含車位520萬

74.09坪

含車位15.15坪

55.2萬

4.97坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟23號

3,979萬

含車位520萬

74.09坪

含車位15.15坪

58.7萬

4.97坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟24號

3,869萬

含車位380萬

74.09坪

含車位15.15坪

59.2萬

4.97坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟20號

3,881萬

含車位510萬

73.73坪

含車位14.78坪

57.2萬

4.97坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟22號

3,940萬

含車位510萬

73.73坪

含車位14.78坪

58.2萬

4.97坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 協勝發謙翠

美術南三路338號20樓

3,970萬

含車位

71.28坪

含車位坪數

55.7萬

5.36坪 20~20/29 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟24號

3,971萬

含車位240萬

70.08坪

含車位7.57坪

59.7萬

5.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟20號

3,823萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

56.7萬

5.28坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路201號3樓

2,600萬

含車位130萬

69.11坪

含車位7.28坪

39.9萬

依土地法第34條之一辦理

 7.52坪 3~3/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟25號

3,886萬

67.00坪

58.0萬

5.65坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟23號

3,819萬

67.00坪

57.0萬

5.65坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟17號

3,394萬

含車位200萬

66.52坪

含車位7.57坪

54.2萬

4.97坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟05號

3,038萬

含車位150萬

66.52坪

含車位7.57坪

49.0萬

4.97坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟13號

3,357萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.9萬

4.97坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟10號

3,287萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

51.7萬

4.97坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟14號

3,341萬

含車位200萬

66.52坪

含車位7.57坪

53.3萬

4.97坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟12號

3,334萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.5萬

4.97坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟07號

3,222萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

50.6萬

4.97坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟04號

3,139萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

49.7萬

4.97坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟25號

3,798萬

含車位280萬

66.52坪

含車位7.57坪

59.7萬

4.97坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟11號

3,280萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.97坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號3樓

2,338萬

含車位

64.81坪

含車位7.64坪

36.1萬

9.18坪 3~3/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路321號29樓

3,168萬

含車位

62.86坪

含車位5.68坪

50.4萬

含傢俱設備費；

 5.17坪 29~29/29 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐石大樓

美術南一街72號9樓

1,620萬

59.96坪

27.0萬

7.96坪 9~9/12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟13號

2,837萬

含車位280萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.9萬

4.08坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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