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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

青海段378地號

29,513萬

-

168.0萬

175.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

青海段370地號

41,772萬

-

150.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 278.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

青海段0278-0000地號

11,168萬

-

121.2萬

92.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

青海段565-2地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-1地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-3地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

青海段344地號

12,000萬

-

106.0萬

113.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

青海段370地號

5,390萬

-

105.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

青海段351地號

4,100萬

-

85.3萬

48.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街119號

12,095萬

143.48坪

84.3萬

89.59坪 1~5/5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區日昌路31號

2,366萬

30.16坪

78.5萬

其他增建；

 44.17坪 1~2/2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 京城維也納

美術南二路135號

4,058萬

54.71坪

74.2萬

8.07坪 1~1/14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟32號

7,688萬

含車位830萬

120.91坪

含車位26.94坪

73.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 32~32/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟25號

9,168萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

71.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 25~25/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~30/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟3號

6,727萬

含車位460萬

105.79坪

含車位17.96坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積此戶有露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 7.63坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟23號

7,376萬

含車位640萬

112.68坪

含車位17.96坪

71.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 23~23/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟29號

10,068萬

含車位930萬

156.21坪

含車位26.94坪

70.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 29~29/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟28號

9,958萬

含車位960萬

156.21坪

含車位26.94坪

69.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 28~28/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

69.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟19號

7,068萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

69.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 19~19/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟25號

7,095萬

含車位640萬

112.68坪

含車位17.96坪

68.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 25~25/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟28號

7,910萬

含車位640萬

126.02坪

含車位17.96坪

67.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 28~28/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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