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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟9號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟10號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

內惟段三小段179地號

1,027萬

-

35.0萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

內惟段五小段508地號

8萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟17號

5,265萬

含車位400萬

115.26坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

內惟段五小段715地號

264萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 29.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海段508地號【青海LINE】A8棟9號

891萬

23.71坪

37.6萬

1.79坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

385萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓

838萬

含車位190萬

38.77坪

含車位14.83坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號13樓

1,365萬

含車位240萬

51.20坪

含車位14.83坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號8樓

810萬

含車位170萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號14樓

860萬

含車位200萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號9樓

715萬

23.93坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓

1,752萬

含車位240萬

57.84坪

含車位14.83坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟17號

6,838萬

含車位540萬

126.26坪

含車位17.96坪

58.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號9樓

1,265萬

含車位230萬

51.20坪

含車位14.83坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟28號

7,910萬

含車位640萬

126.02坪

含車位17.96坪

67.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 28~28/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟28號

9,958萬

含車位960萬

156.21坪

含車位26.94坪

69.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 28~28/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號9樓

1,040萬

23.17坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號10樓

1,040萬

23.17坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟29號

10,068萬

含車位930萬

156.21坪

含車位26.94坪

70.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 29~29/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~30/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號等115戶共有部分

150萬

6.88坪

--萬

加購第二個車位優惠價格；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號9樓

891萬

23.72坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

內惟段六小段28地號

160萬

-

5.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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