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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號27樓

3,555萬

含車位495萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.2萬

5.70坪 27~27/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號4樓之2

940萬

24.57坪

38.3萬

1.80坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號9樓

1,180萬

含車位170萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號6樓

1,300萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號9樓

1,202萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號13樓

1,880萬

含車位320萬

65.84坪

含車位13.75坪

30.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號12樓

1,248萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號

2,848萬

含車位350萬

77.08坪

含車位13.75坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號13樓

1,314萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號7樓

1,162萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號7樓

1,277萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號13樓

1,198萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號8樓

1,598萬

含車位310萬

65.84坪

含車位13.75坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號12樓

1,462萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號15樓

1,327萬

含車位155萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號10樓

1,294萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號11樓

1,299萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號8樓

1,342萬

含車位165萬

46.65坪

含車位6.88坪

29.6萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號10樓

1,190萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號10樓

1,307萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號7樓

1,305萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號12樓

1,337萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號11樓

1,875萬

含車位320萬

65.84坪

含車位13.75坪

29.9萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號15樓

1,198萬

含車位180萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號5樓

1,155萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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