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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號26樓

3,293萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

38.3萬

6.66坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號6樓

3,097萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

33.7萬

6.66坪 6~6/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號27樓

3,319萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

35.8萬

6.66坪 27~27/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號15樓

3,220萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

34.8萬

6.66坪 15~15/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號20樓

3,317萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

36.0萬

6.66坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號14樓

2,967萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

34.5萬

6.66坪 14~14/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號11樓

3,132萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

33.8萬

6.66坪 11~11/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號7樓

3,068萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

33.1萬

6.66坪 7~7/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號2樓

3,105萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

33.7萬

6.66坪 2~2/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號3樓

3,039萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

33.0萬

6.66坪 3~3/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號8樓

2,919萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

34.0萬

6.66坪 8~8/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號22樓

3,363萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

36.8萬

6.66坪 22~22/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號13樓

3,258萬

含車位

94.45坪

含車位15.24坪

34.5萬

含裝潢費；

 6.66坪 13~13/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號25樓

3,860萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

41.7萬

含裝潢費；

 6.66坪 25~25/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號4樓

2,865萬

含車位

85.32坪

含車位6.11坪

33.6萬

6.66坪 4~4/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號24樓

3,267萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

35.3萬

6.66坪 24~24/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號29樓

3,386萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

36.6萬

6.66坪 29~29/29 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城維也納

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

30.2萬

6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路199號4樓

855萬

含車位45萬

41.28坪

含車位2.21坪

20.7萬

6.63坪 4~4/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街192號3樓

1,280萬

含車位

48.91坪

含車位6.82坪

26.2萬

含傢俱設備費；

 6.62坪 3~3/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城國家美術館

美術南三路227號16樓

2,200萬

含車位

68.32坪

含車位坪數

32.2萬

6.61坪 16~16/25 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城維也納

美術南二路135號9樓

1,450萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

30.7萬

含傢俱設備費；

 6.55坪 9~9/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號5樓之2

1,480萬

53.47坪

27.7萬

6.51坪 5~5/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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