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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街82號6樓

2,350萬

含車位

56.23坪

含車位8.16坪

41.8萬

5.52坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街82號5樓

1,718萬

含車位

52.87坪

含車位4.80坪

32.5萬

5.52坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 本業艾美館

美術南五街286號9樓

1,678萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

34.1萬

4.63坪 9~9/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街286號9樓

1,248萬

含車位

49.21坪

含車位6.00坪

25.4萬

4.63坪 9~9/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 本業艾美館

美術南五街286號4樓

1,530萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

31.1萬

4.63坪 4~4/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街282號8樓

595萬

24.64坪

24.2萬

2.18坪 8~8/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓之1

1,050萬

含車位

31.54坪

含車位坪數

33.3萬

2.83坪 6~6/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~6/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號3樓之1

591萬

29.48坪

20.0萬

2.56坪 3~3/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

2.18坪 3~3/15 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 本業艾美館

美術南五街282號2樓之1

750萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

3.32坪 2~2/15 8.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號13樓之1

850萬

含車位130萬

31.54坪

含車位2.05坪

24.4萬

陽台外推；

 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 本業艾美館

美術南五街282號12樓之1

1,070萬

含車位

31.53坪

含車位坪數

33.9萬

2.83坪 12~12/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號11樓

840萬

含車位150萬

26.69坪

含車位2.05坪

28.0萬

2.45坪 11~11/15 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

34.9萬

3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街280號5樓

1,380萬

含車位

41.95坪

含車位坪數

32.9萬

4.01坪 5~5/15 10.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號11樓

956萬

含車位

41.08坪

含車位5.12坪

23.3萬

3.87坪 11~11/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 本業艾美館

美術南五街280號10樓

1,205萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

31.7萬

3.38坪 10~10/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 本業艾美館

美術南五街278號8樓

1,220萬

含車位

44.36坪

含車位坪數

27.5萬

4.35坪 8~8/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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