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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號16樓

2,708萬

含車位

80.71坪

含車位12.82坪

33.6萬

5.72坪 16~16/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號3樓

2,706萬

含車位

80.71坪

含車位12.82坪

33.5萬

5.72坪 3~3/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號27樓

3,059萬

含車位

80.71坪

含車位12.82坪

37.9萬

5.72坪 27~27/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號17樓

2,818萬

含車位

80.71坪

含車位12.82坪

34.9萬

5.72坪 17~17/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號17樓

2,677萬

含車位

80.70坪

含車位12.82坪

33.2萬

5.72坪 17~17/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號3樓

2,716萬

含車位

80.70坪

含車位12.82坪

33.7萬

5.72坪 3~3/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號21樓

2,923萬

含車位

80.70坪

含車位12.82坪

36.2萬

5.72坪 21~21/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號28樓

3,088萬

含車位

80.70坪

含車位12.82坪

38.3萬

5.72坪 28~28/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號28樓

2,743萬

含車位

80.10坪

含車位12.22坪

34.2萬

5.72坪 28~28/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號20樓

2,896萬

含車位

80.10坪

含車位12.22坪

36.2萬

5.72坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路193號6樓

2,148萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

26.9萬

9.31坪 6~6/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號2樓

2,676萬

含車位

79.83坪

含車位12.22坪

33.5萬

5.70坪 2~2/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號29樓

3,080萬

含車位

78.42坪

含車位坪數

39.3萬

6.06坪 29~29/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~23/29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號11樓

2,594萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

33.2萬

5.46坪 11~11/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號4樓

2,586萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

33.1萬

5.46坪 4~4/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號29樓

3,022萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

38.7萬

5.46坪 29~29/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號10樓

2,559萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

32.8萬

5.46坪 10~10/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號14樓

2,665萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

34.1萬

5.46坪 14~14/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號28樓

2,902萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

37.1萬

5.46坪 28~28/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號18樓

2,735萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

35.0萬

5.46坪 18~18/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號26樓

2,725萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

34.9萬

5.46坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號27樓

2,972萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

38.0萬

5.46坪 27~27/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路325號24樓

3,550萬

含車位

77.80坪

含車位11.36坪

45.6萬

固定物交屋

 6.00坪 24~24/29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟13號

3,765萬

含車位490萬

77.66坪

含車位15.15坪

52.4萬

5.28坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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