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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟12號

3,334萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.5萬

4.97坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟23號

3,979萬

含車位520萬

74.09坪

含車位15.15坪

58.7萬

4.97坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟07號

3,222萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

50.6萬

4.97坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟04號

3,139萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

49.7萬

4.97坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟25號

3,798萬

含車位280萬

66.52坪

含車位7.57坪

59.7萬

4.97坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟24號

3,869萬

含車位380萬

74.09坪

含車位15.15坪

59.2萬

4.97坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟11號

3,280萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.97坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號5樓

1,277萬

39.68坪

32.2萬

4.60坪 5~5/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~11/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟03號

2,957萬

含車位190萬

60.56坪

含車位7.57坪

52.2萬

4.47坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號23樓

2,893萬

含車位270萬

60.23坪

含車位6.34坪

48.7萬

4.44坪 23~23/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號13樓

2,590萬

含車位230萬

60.02坪

含車位6.34坪

44.0萬

4.42坪 13~13/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路162號13樓

975萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 13~13/13 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 本業艾美館

美術南五街278號4樓

1,850萬

含車位

43.48坪

含車位坪數

42.6萬

4.21坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟12號

2,727萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.5萬

4.08坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟08號

2,650萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

50.9萬

4.08坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟11號

2,708萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.08坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟19號

2,906萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

56.2萬

4.08坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟03號

2,708萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.08坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟10號

2,689萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

51.7萬

4.08坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟24號

3,101萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

59.2萬

4.08坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟7號

2,640萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

50.7萬

4.08坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟16號

2,834萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

54.7萬

4.08坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟17號

2,858萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

55.2萬

4.08坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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