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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

120萬

9.19坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段二小段983地號

130萬

-

35.8萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號等115戶共有部分

150萬

6.88坪

--萬

加購第二個車位優惠價格；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

高雄市鼓山區龍水路205號

178萬

5.14坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 1~2/2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓等122戶共有部分

190萬

14.83坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

195萬

9.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路317號3樓等192戶之共有部分

200萬

5.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷37弄24號

220萬

22.89坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓等122戶共有部分

260萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 2.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

270萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區新疆路9巷49號

300萬

19.29坪

15.6萬

親等間買賣該標的僅出售3/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 1~2/2 48.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

310萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號等94戶共用部分

330萬

17.89坪

--萬

僅車位交易；

 1.82坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓

360萬

28.97坪

12.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.44坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

385萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷4號4樓

398萬

28.98坪

13.7萬

7.93坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

520萬

8.27坪

--萬

僅車位交易；

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

翠華路272號2樓之1

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~2/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

新疆路41巷1弄57號

650萬

含車位

20.69坪

含車位坪數

31.4萬

16.94坪 1~2/2 49.6年 6房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市鼓山區建榮路47巷2弄15號

650萬

20.64坪

31.5萬

頂樓加蓋；

 16.94坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

大榮街22巷30號

680萬

21.09坪

32.2萬

15.73坪 1~2/2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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