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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~4/5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

鼓山三路102號5樓

250萬

28.19坪

8.9萬

7.07坪 5~5/5 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

鼓山三路102號5樓

330萬

28.19坪

11.7萬

7.07坪 5~5/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號5樓

535萬

33.19坪

16.1萬

本件買賣因屋況已逾30年除凶宅及海砂屋或輻射鋼筋之結構外賣方因屋齡老舊非上述原因不負瑕疵擔保之責含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.77坪 5~5/5 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

大榮街73巷1號

870萬

含車位

31.39坪

含車位坪數

27.7萬

10.44坪 1~1/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~2/5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷1號

870萬

32.14坪

27.1萬

其他增建；

 10.44坪 1~1/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區青雲街57巷10號5樓

315萬

49.23坪

6.4萬

12.59坪 5~5/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

430萬

34.39坪

12.5萬

10.27坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號2樓

510萬

33.19坪

15.4萬

7.77坪 2~2/5 32.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

青峰街4號

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山三路104之16號

450萬

30.72坪

14.7萬

5.95坪 1~1/5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新疆路89巷5號4樓

628萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

15.9萬

11.50坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市鼓山區青雲街122號2樓

335萬

21.57坪

15.5萬

5.95坪 2~2/5 34.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區青雲街120號5樓

320萬

22.61坪

14.2萬

5.95坪 5~5/5 34.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區青雲街119號5樓

285萬

22.88坪

12.5萬

陽台外推;

 7.63坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

西藏街313號3樓

430萬

34.54坪

12.5萬

9.60坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/店面

鼓山三路104之15號

742萬

38.15坪

19.5萬

10.81坪 1~1/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

青雲街122號2樓

545萬

21.57坪

25.3萬

5.95坪 2~2/5 35.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷2號2樓

290萬

29.34坪

9.9萬

7.93坪 2~2/5 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區青雲街117號

770萬

24.85坪

31.0萬

8.14坪 1~1/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區中華一路403之11號

1,850萬

37.24坪

49.7萬

其他增建；

 6.63坪 1~1/5 35.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

青雲街115號5樓

280萬

23.65坪

11.8萬

6.78坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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