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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街119號

12,095萬

143.48坪

84.3萬

89.59坪 1~5/5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區馬卡道路323號

51,322萬

876.92坪

58.5萬

281地號價款19643萬元整，281-1地號價款27392萬元整，8912建號2059萬元整，8913建號2228萬元整。含租約；

 337.65坪 1~5/5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

新疆路41巷1弄35號

1,190萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

57.6萬

19.36坪 1~2/2 47.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷28號

1,100萬

21.21坪

51.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~5/5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

建榮路47巷2弄7號

1,050萬

20.62坪

50.9萬

一樓空地+二樓+三樓其他增建；

 19.66坪 1~2/2 55.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街105號

7,000萬

140.68坪

49.8萬

含傢俱設備費；

 61.98坪 1~5/5 13.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

大榮街22巷28號

1,038萬

21.21坪

49.0萬

15.73坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鼓山區翠華路297巷18號

2,098萬

43.58坪

48.2萬

頂樓加蓋；

 37.06坪 1~3/3 43.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~5/5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區日昌路9巷13號

900萬

20.15坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 53.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

青海路193號

4,200萬

94.69坪

44.4萬

31.33坪 1~5/5 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

日昌路9巷9號

860萬

20.99坪

41.0萬

20.87坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面 美術觀止

高雄市鼓山區美術南二路35號

3,575萬

93.16坪

38.4萬

其他增建；

 28.04坪 1~5/5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街76號

5,720萬

154.37坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 59.03坪 1~5/5 17.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區日昌路9巷37號

730萬

20.26坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~2/2 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 美術苑2期

美術南五街25巷2號

3,200萬

含車位

91.82坪

含車位坪數

34.9萬

32.52坪 1~5/5 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

大榮街22巷37弄17號

780萬

22.55坪

34.6萬

其他增建；

 18.15坪 1~2/2 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/套房

高雄市鼓山區龍水路205號

178萬

5.14坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 1~2/2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷9弄1號

700萬

20.35坪

34.4萬

17.24坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 美術觀止

美術南六街70號

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽臺外推；其他增建；

 39.52坪 1~5/5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 莎茲堡

青海路286巷9號

2,760萬

含車位

83.19坪

含車位坪數

33.2萬

29.00坪 1~5/5 13.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 高堅聖裔

高雄市鼓山區美術南五街2號

6,950萬

含車位

213.77坪

含車位7.81坪

32.5萬

含傢俱設備費；

 55.53坪 1~5/5 13.8年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

大榮街22巷30號

680萬

21.09坪

32.2萬

15.73坪 1~2/2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

美術南一街199號

5,200萬

含車位

163.62坪

含車位坪數

31.8萬

65.07坪 1~5/5 12.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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