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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓

青海路【金城建設】

1,080萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

28.6萬

3.61坪 11~11/15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

青海段0278-0000地號

11,168萬

-

121.2萬

92.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟7號

931萬

24.95坪

37.3萬

1.83坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟03號

5,168萬

含車位660萬

113.63坪

含車位26.94坪

52.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 7.54坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟6號

906萬

24.54坪

36.9萬

1.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟23號

7,518萬

含車位560萬

136.92坪

含車位17.96坪

58.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 23~23/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟6號

883萬

23.92坪

36.9萬

1.82坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟5號

873萬

23.92坪

36.5萬

1.82坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟5號

843萬

23.15坪

36.4萬

1.77坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟4號

870萬

24.95坪

34.9萬

1.83坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟5號

910萬

24.95坪

36.5萬

1.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟08號

4,898萬

含車位440萬

112.05坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟5號

1,795萬

含車位240萬

58.13坪

含車位14.81坪

35.9萬

5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟22號

8,120萬

含車位840萬

145.91坪

含車位26.94坪

61.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 22~22/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟13號

7,058萬

含車位750萬

145.82坪

含車位26.94坪

53.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

內惟段三小段16地號

228萬

-

28.3萬

政府機關標讓售；

 8.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟5號

3,908萬

88.00坪

44.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟25號

8,588萬

含車位990萬

145.91坪

含車位26.94坪

63.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 25~25/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

高雄市鼓山區美術南一街180號等共用部分

107萬

3.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟09號

5,260萬

含車位460萬

114.00坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號等79戶共有部分

250萬

8.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.69坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟6號

3,980萬

88.00坪

45.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 6~6/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟11號

7,158萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 11~11/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟04號

3,990萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

42.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟08號

6,158萬

含車位500萬

126.30坪

含車位17.96坪

52.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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