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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路228號2樓

599萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 2~2/12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 藝術大街

美術南三路122號4樓

630萬

24.32坪

25.9萬

3.59坪 4~4/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷42號3樓

650萬

27.78坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.59坪 3~3/14 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城維也納

美術南五街190號5樓

680萬

26.53坪

25.6萬

3.38坪 5~5/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號12樓之1

700萬

含車位

31.01坪

含車位6.02坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 12~12/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城維也納

美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號9樓

715萬

23.93坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 波堤

河西一路1447號14樓之2

723萬

23.54坪

30.7萬

3.64坪 14~14/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城康橋

美術東二路58號14樓

740萬

26.05坪

28.4萬

3.62坪 14~14/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 藝術大街

美術南三路116號9樓

750萬

24.37坪

30.8萬

3.59坪 9~9/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號3樓

750萬

含車位190萬

38.56坪

含車位14.83坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號3樓

750萬

38.71坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟4號

756萬

含車位180萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號4樓

756萬

含車位180萬

38.55坪

含車位14.83坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號14樓

758萬

24.37坪

31.1萬

3.59坪 14~14/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城維也納

美術南二路133號13樓之1

760萬

23.82坪

31.9萬

3.02坪 13~13/14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號3樓

765萬

含車位190萬

38.55坪

含車位14.83坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟3號

765萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛麗絲

美術南三路200號7樓

770萬

25.15坪

30.6萬

3.31坪 7~7/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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