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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟10號

870萬

含車位220萬

38.73坪

含車位14.81坪

27.2萬

3.69坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟10號

840萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.4萬

3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟3號

705萬

含車位180萬

37.82坪

含車位14.81坪

22.8萬

3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟12號

1,260萬

含車位210萬

51.16坪

含車位14.81坪

28.9萬

4.57坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟11號

1,266萬

含車位230萬

50.99坪

含車位14.81坪

28.6萬

4.57坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟14號

799萬

含車位180萬

37.82坪

含車位14.81坪

26.9萬

3.61坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟4號

756萬

含車位180萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號等79戶共有部分

250萬

8.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.69坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟6號

3,980萬

88.00坪

45.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 6~6/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟11號

7,158萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 11~11/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟04號

3,990萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

42.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟08號

6,158萬

含車位500萬

126.30坪

含車位17.96坪

52.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟10號

4,398萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

47.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 10~10/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

青海段370地號

5,390萬

-

105.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟11號

5,385萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

51.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟6號

6,968萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

54.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

260萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

205萬

6.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.47坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

460萬

15.44坪

--萬

僅車位交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 最上石

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分

200萬

2.42坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟19號

6,100萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

58.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 19~19/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟17號

7,780萬

含車位780萬

145.91坪

含車位26.94坪

58.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 17~17/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號2樓等224戶共有部分

220萬

6.71坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

青海段541地號

201萬

-

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

青海段370地號

41,772萬

-

150.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 278.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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