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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路193號6樓

2,148萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

26.9萬

9.31坪 6~6/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇邑

美術館路171號5樓

2,350萬

含車位

81.42坪

含車位坪數

28.9萬

11.53坪 5~5/15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 皇邑

美術館路171號11樓

2,768萬

含車位

73.78坪

含車位坪數

37.5萬

10.41坪 11~11/15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 皇邑

高雄市鼓山區美術館路171號

5,000萬

181.54坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.58坪 1~2/15 17.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇邑

美術館路169號4樓

1,700萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

26.2萬

9.18坪 4~4/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇邑

美術館路169號13樓

2,770萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

42.7萬

9.18坪 13~13/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇邑

美術館路167號11樓

2,630萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

40.6萬

9.18坪 11~11/15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路165號5樓

2,500萬

含車位

73.78坪

含車位坪數

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.41坪 5~5/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路159號8樓

5,200萬

含車位

139.15坪

含車位16.96坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.57坪 8~8/25 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑國際館

美術館路157號15樓

4,650萬

含車位

119.90坪

含車位坪數

38.8萬

15.42坪 15~15/25 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路155號7樓

1,200萬

含車位

30.10坪

含車位16.96坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.88坪 7~7/25 11.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇苑國際館

美術館路155號20樓

5,500萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

45.9萬

15.42坪 20~20/25 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路155號20樓

4,680萬

含車位

119.79坪

含車位16.33坪

39.1萬

15.42坪 20~20/25 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑國際館

美術館路155號17樓

4,968萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

41.5萬

15.19坪 17~17/25 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城品

美術南五街90號9樓

1,735萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

28.9萬

5.94坪 9~9/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 城品

美術南五街90號7樓

1,750萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

30.9萬

5.94坪 7~7/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 城品

美術南五街90號5樓

1,770萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

29.5萬

5.94坪 5~5/15 8.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城品

美術南五街90號3樓

1,580萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

26.3萬

5.94坪 3~3/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 城品

美術南五街90號14樓

2,920萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

30.2萬

10.31坪 14~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城品

美術南五街90號11樓

2,400萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

40.0萬

5.94坪 11~11/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 采石

美術南五街89號13樓

1,000萬

含車位

48.02坪

含車位坪數

20.5萬

6.87坪 13~13/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號9樓

1,083萬

40.70坪

26.6萬

4.95坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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