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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 千禧緣

美術南三路228號2樓

968萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

31.1萬

4.33坪 2~2/12 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號6樓

1,808萬

含車位183萬

46.81坪

含車位6.88坪

40.7萬

6.21坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號3樓

1,900萬

含車位200萬

52.78坪

含車位6.88坪

37.0萬

7.14坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號11樓

2,568萬

含車位230萬

60.23坪

含車位6.34坪

43.4萬

4.44坪 11~11/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號8樓

1,288萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

34.2萬

3.94坪 8~8/15 8.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號6樓

2,911萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

40.9萬

5.35坪 6~6/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號8樓

1,875萬

含車位200萬

46.74坪

含車位6.88坪

42.0萬

6.20坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城青海LINE

青海路326號14樓

1,355萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

34.5萬

3.70坪 14~14/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御寶

美術南三路355號18樓

3,650萬

含車位

91.50坪

含車位坪數

39.9萬

7.45坪 18~18/29 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號2樓

2,203萬

含車位398萬

55.49坪

含車位13.75坪

43.2萬

6.49坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 串本春天

美術南二路176號10樓

1,323萬

含車位

40.10坪

含車位坪數

33.0萬

5.55坪 10~10/13 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號8樓之1

968萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

31.0萬

4.02坪 8~8/14 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟29號

10,068萬

含車位930萬

156.21坪

含車位26.94坪

70.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 29~29/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號13樓

1,225萬

含車位230萬

38.00坪

含車位14.83坪

43.0萬

3.64坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號7樓

1,863萬

含車位205萬

46.81坪

含車位6.88坪

41.5萬

6.21坪 7~7/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號6樓

1,836萬

含車位205萬

46.65坪

含車位6.88坪

41.0萬

6.18坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~23/29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

青海段0278-0000地號

11,168萬

-

121.2萬

92.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號5樓

1,825萬

含車位183萬

46.78坪

含車位6.88坪

41.2萬

6.20坪 5~5/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號20樓

3,240萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.1萬

5.70坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號24樓

3,408萬

含車位260萬

71.28坪

含車位6.34坪

48.5萬

5.35坪 24~24/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號2樓

2,973萬

含車位260萬

71.27坪

含車位6.34坪

41.8萬

5.35坪 2~2/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~30/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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