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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

其他增建為露臺

 8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路88號4樓

3,268萬

含車位

94.95坪

含車位11.36坪

34.4萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 9.59坪 4~4/24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號4樓

3,100萬

含車位

85.48坪

含車位坪數

36.3萬

8.79坪 4~4/24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

美術東二路70號8樓之2

1,550萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

36.1萬

5.90坪 8~8/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城康橋

美術東二路70號6樓之1

1,557萬

含車位

47.19坪

含車位坪數

33.0萬

6.60坪 6~6/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城康橋

美術東二路62號5樓

1,355萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

32.7萬

5.78坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城康橋

美術東二路62號2樓

1,168萬

36.69坪

31.8萬

4.69坪 2~2/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

美術東二路56號13樓

1,250萬

36.32坪

34.4萬

4.69坪 13~13/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路52號5樓

1,630萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

37.1萬

6.27坪 5~5/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城康橋

美術東二路48號8樓之1

920萬

27.02坪

34.1萬

3.61坪 8~8/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷46號5樓

1,705萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

36.5萬

6.09坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路100號11樓

1,230萬

含車位

41.42坪

含車位4.90坪

29.7萬

5.03坪 11~11/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 堅山謙仰

青海路496號26樓

3,700萬

含車位

88.05坪

含車位坪數

42.0萬

7.02坪 26~26/28 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號22樓

3,380萬

含車位

112.85坪

含車位坪數

30.0萬

8.97坪 22~22/28 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山謙仰

青海路490號7樓

3,760萬

含車位

100.00坪

含車位坪數

37.6萬

7.95坪 7~7/28 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

1,385萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

27.1萬

4.57坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~11/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號5樓之2

976萬

24.57坪

39.7萬

1.80坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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