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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

173萬

21.45坪

8.1萬

5.07坪 5~5/5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

320萬

21.45坪

14.9萬

5.07坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路130號4樓

129萬

19.61坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 4~4/5 38.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

金川街18號4樓之1

378萬

33.06坪

11.4萬

8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區金川街18號4樓之1

378萬

33.49坪

11.3萬

陽台增建.賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 8.86坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

金川街18號5樓

260萬

27.11坪

9.6萬

7.88坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市鼓山區金川街18號5樓之1

282萬

33.49坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

青峰街4號

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

高雄市鼓山區青雲街110號5樓

165萬

32.18坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.56坪 5~5/5 31.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

青雲街115號5樓

280萬

23.65坪

11.8萬

6.78坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

青雲街115號5樓

377萬

23.65坪

15.9萬

6.78坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區青雲街117號

770萬

24.85坪

31.0萬

8.14坪 1~1/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

青雲街119號5樓

460萬

26.76坪

17.2萬

7.63坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區青雲街119號5樓

260萬

22.88坪

11.4萬

7.63坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區青雲街119號5樓

285萬

22.88坪

12.5萬

陽台外推;

 7.63坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區青雲街120號5樓

320萬

22.61坪

14.2萬

5.95坪 5~5/5 34.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

青雲街122號2樓

545萬

21.57坪

25.3萬

5.95坪 2~2/5 35.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市鼓山區青雲街122號2樓

335萬

21.57坪

15.5萬

5.95坪 2~2/5 34.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區青雲街49號

927萬

41.58坪

22.3萬

8.45坪 1~1/5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

青雲街49號2樓

443萬

32.74坪

13.5萬

7.27坪 2~2/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鼓山區青雲街57巷10號5樓

315萬

49.23坪

6.4萬

12.59坪 5~5/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

建榮路191巷1弄13號4樓

316萬

25.52坪

12.4萬

7.89坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

建榮路191巷1弄13號5樓

267萬

25.52坪

10.5萬

7.89坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 楠梓區 2.8

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4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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