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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

伊犁街115巷13之2號

308萬

24.06坪

12.8萬

13.25坪 3~3/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

西藏街351巷4號5樓之2

308萬

29.33坪

10.5萬

10.66坪 5~5/5 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷13之2號

308萬

24.06坪

12.8萬

13.25坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山三路50巷33之2號

300萬

26.02坪

11.5萬

14.98坪 3~3/4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

鼓山三路100之4附9號

300萬

24.04坪

12.5萬

9.57坪 4~4/4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街331之2號

300萬

16.79坪

17.9萬

7.87坪 3~3/4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號4樓

300萬

27.35坪

11.0萬

含傢俱設備費；

 8.42坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號4樓

300萬

27.35坪

11.0萬

8.42坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷25之1號

300萬

23.90坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.56坪 2~2/4 47.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷3號5樓

290萬

28.86坪

10.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 7.97坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

伊犁街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

青雲街115號5樓

280萬

23.65坪

11.8萬

6.78坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區內惟路18巷4號4樓之1

276萬

23.01坪

12.0萬

7.68坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號

270萬

21.17坪

12.8萬

10.63坪 2~2/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

建榮路191巷1弄13號5樓

267萬

25.52坪

10.5萬

7.89坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

伊犁街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

13.25坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街317巷16之2號

250萬

23.99坪

10.4萬

10.63坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區伊犂街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

鐵鋁窗增建。頂樓加蓋；其他增建；

 13.25坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之1號

250萬

21.35坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.32坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷39之2號

250萬

26.09坪

9.6萬

12.32坪 3~3/4 47.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區西藏街338之3號

245萬

16.91坪

14.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.30坪 4~4/4 48.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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