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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 藝術大街

美術南三路120號

1,408萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

27.2萬

7.33坪 1~1/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號8樓之1

3,025萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

27.2萬

9.10坪 8~8/28 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號13樓之1

1,488萬

含車位

54.66坪

含車位6.24坪

27.2萬

6.95坪 13~13/14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓之2

887萬

含車位220萬

39.40坪

含車位14.83坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號10樓

1,693萬

含車位

61.94坪

含車位9.86坪

27.3萬

7.01坪 10~10/20 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號12樓

1,248萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路102號4樓

1,210萬

含車位

44.33坪

含車位4.90坪

27.3萬

5.61坪 4~4/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城康橋

美術東二路70號3樓之1

1,295萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

27.4萬

6.60坪 3~3/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 遠見風荷

青海路296號11樓

2,830萬

含車位

103.49坪

含車位坪數

27.4萬

10.85坪 11~11/19 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 城品

美術南五街82號2樓

1,450萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

27.4萬

5.52坪 2~2/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路323號26樓

2,260萬

含車位

82.46坪

含車位11.36坪

27.4萬

6.43坪 26~26/29 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號11樓

849萬

含車位200萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟11號

849萬

含車位200萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.4萬

3.67坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號11樓

850萬

含車位200萬

38.56坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位

140.30坪

含車位11.24坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.56坪 13~14/14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業艾美館

美術南五街278號15樓

1,220萬

含車位

44.36坪

含車位坪數

27.5萬

4.39坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 本業艾美館

美術南五街278號8樓

1,220萬

含車位

44.36坪

含車位坪數

27.5萬

4.35坪 8~8/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號12樓之1

832萬

含車位200萬

37.85坪

含車位14.83坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇邑

高雄市鼓山區美術館路171號

5,000萬

181.54坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.58坪 1~2/15 17.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號10樓

1,700萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

27.6萬

5.05坪 10~10/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟15號

825萬

含車位190萬

37.82坪

含車位14.81坪

27.6萬

3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號15樓之1

825萬

含車位190萬

37.85坪

含車位14.83坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號6樓

1,235萬

含車位230萬

51.20坪

含車位14.83坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號5樓之2

1,480萬

53.47坪

27.7萬

6.51坪 5~5/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號9樓

1,320萬

含車位

47.74坪

含車位6.24坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 6.38坪 9~9/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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