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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號3樓

750萬

38.71坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路257號6樓之1

735萬

38.06坪

19.3萬

4.08坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路228號2樓

599萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 2~2/12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路207號8樓

1,562萬

含車位

81.01坪

含車位4.91坪

19.3萬

7.74坪 8~8/25 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號4樓

950萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

19.2萬

5.64坪 4~4/20 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號2樓

468萬

24.37坪

19.2萬

3.59坪 2~2/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號13樓

2,480萬

含車位

128.96坪

含車位13.86坪

19.2萬

15.72坪 13~14/14 17.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 時光廊

高雄市鼓山區美術南五街48號2樓

1,230萬

64.03坪

19.2萬

8.74坪 2~2/14 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路96號14樓之1

940萬

49.86坪

18.9萬

總價款940萬元分拆鼓山區青海段607地號土地價款790萬元鼓山區青海段1977建號建物價款150萬元夾層；

 7.47坪 14~14/14 16.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城維也納

美術南二路135號14樓

766萬

40.84坪

18.8萬

5.31坪 14~14/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街17號10樓

1,550萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

18.6萬

9.81坪 10~10/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國城天廈

美術館路259號3樓之1

1,100萬

60.52坪

18.2萬

7.78坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 愛麗絲

美術南三路200號6樓

588萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

18.2萬

4.85坪 6~6/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路98號2樓

948萬

含車位

51.99坪

含車位4.90坪

18.2萬

6.75坪 2~2/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

2,450萬

含車位

134.68坪

含車位5.62坪

18.2萬

14.63坪 13~14/14 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 藝術大街

美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位坪數

18.1萬

4.02坪 2~2/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

18.1萬

4.02坪 2~2/14 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號4樓

700萬

38.78坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.32坪 4~4/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 藝術大街

美術南三路118號2樓

438萬

24.37坪

18.0萬

3.59坪 2~2/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 凡爾賽

美術南一街15號9樓

1,130萬

64.36坪

17.6萬

7.08坪 9~9/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓

650萬

37.98坪

17.1萬

4.87坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路259號13樓

570萬

38.00坪

15.0萬

4.08坪 13~13/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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