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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 京城國家美術館

美術南三路215號12樓

1,292萬

含車位

67.55坪

含車位坪數

19.1萬

6.52坪 12~12/25 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

220萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號26樓

1,880萬

含車位

72.74坪

含車位5.68坪

25.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.06坪 26~26/29 3.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

190萬

8.17坪

--萬

單獨車位交易。

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號20樓

2,958萬

含車位340萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.4萬

8.55坪 20~20/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號22樓

3,058萬

含車位400萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.9萬

8.55坪 22~22/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

210萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路201號11樓

1,700萬

含車位

69.04坪

含車位坪數

24.6萬

7.52坪 11~11/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號21樓

3,418萬

含車位480萬

108.18坪

含車位16.85坪

32.2萬

9.86坪 21~21/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼎極

美術南一街2號2樓

1,330萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

16.7萬

9.31坪 2~2/14 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城康橋

美術東二路52號1樓

1,080萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

27.1萬

6.41坪 1~1/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號21樓

2,250萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

26.1萬

8.89坪 21~21/24 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷20號8樓

970萬

含車位

48.67坪

含車位6.24坪

19.9萬

6.23坪 8~8/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號16樓

2,300萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.2萬

9.88坪 16~16/21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號10樓之1

553萬

26.63坪

20.8萬

4.02坪 10~10/14 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號3樓

668萬

含車位

29.27坪

含車位4.90坪

22.8萬

3.59坪 3~3/14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城康橋

美術東二路68號6樓

840萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

19.9萬

6.00坪 6~6/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號21樓

3,798萬

含車位570萬

118.28坪

含車位24.51坪

34.4萬

10.60坪 21~21/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷42號9樓

618萬

27.78坪

22.3萬

3.59坪 9~9/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號4樓

1,630萬

含車位

76.95坪

含車位坪數

21.2萬

7.45坪 4~4/21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 千禧緣

美術南三路228號3樓

650萬

含車位

31.42坪

含車位坪數

20.7萬

4.41坪 3~3/12 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 城品

美術南五街90號

2,380萬

含車位

69.96坪

含車位坪數

34.0萬

9.02坪 1~1/15 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號16樓

3,388萬

含車位380萬

110.23坪

含車位16.34坪

32.0萬

9.52坪 16~16/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號12樓

890萬

37.32坪

23.9萬

附家電傢俱。含裝潢。賣方已折讓價金予買方，雙方同意現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。

 6.39坪 12~12/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號16樓

3,400萬

含車位460萬

111.20坪

含車位16.34坪

31.0萬

9.52坪 16~16/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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