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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號6樓

2,500萬

含車位

99.76坪

含車位坪數

25.1萬

8.67坪 6~6/28 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號26樓

3,628萬

含車位670萬

116.58坪

含車位25.26坪

32.4萬

11.03坪 26~26/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號15樓

2,298萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.1萬

9.88坪 15~15/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇邑

美術館路169號11樓

1,715萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

26.5萬

9.18坪 11~11/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 藝術大街

美術東二路116號2樓之1

722萬

37.57坪

19.2萬

5.46坪 2~2/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號18樓

2,568萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

26.3萬

10.38坪 18~18/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷18號7樓

886萬

44.34坪

20.0萬

5.39坪 7~7/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號14樓

3,068萬

含車位170萬

102.63坪

含車位8.17坪

30.7萬

8.42坪 14~14/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街86號3樓

870萬

含車位

43.65坪

含車位4.80坪

19.9萬

4.70坪 3~3/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號12樓

900萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

20.4萬

5.15坪 12~12/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號9樓

3,358萬

含車位460萬

110.11坪

含車位16.34坪

30.9萬

9.50坪 9~9/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號17樓

2,530萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

25.9萬

10.38坪 17~17/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城康橋

美術東二路58號5樓

490萬

26.05坪

18.8萬

3.62坪 5~5/14 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷26號5樓

530萬

30.82坪

17.2萬

3.73坪 5~5/14 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號8樓

550萬

26.53坪

20.7萬

3.38坪 8~8/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號8樓

750萬

41.10坪

18.3萬

4.67坪 8~8/20 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號23樓

3,388萬

含車位460萬

108.18坪

含車位16.85坪

32.1萬

9.86坪 23~23/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號18樓

2,800萬

含車位190萬

91.50坪

含車位8.17坪

31.3萬

7.45坪 18~18/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路82號10樓

2,100萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

24.3萬

附家電傢俱。

 8.89坪 10~10/24 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城國家美術館

美術南三路215號12樓

1,292萬

含車位

67.55坪

含車位坪數

19.1萬

6.52坪 12~12/25 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號26樓

1,880萬

含車位

72.74坪

含車位5.68坪

25.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.06坪 26~26/29 3.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號20樓

2,958萬

含車位340萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.4萬

8.55坪 20~20/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號22樓

3,058萬

含車位400萬

99.67坪

含車位16.34坪

31.9萬

8.55坪 22~22/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路201號11樓

1,700萬

含車位

69.04坪

含車位坪數

24.6萬

7.52坪 11~11/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號21樓

3,418萬

含車位480萬

108.18坪

含車位16.85坪

32.2萬

9.86坪 21~21/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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