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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟12號

4,042萬

含車位320萬

81.22坪

含車位3.84坪

48.1萬

4.60坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

綏遠二街256號

1,410萬

29.65坪

47.6萬

19.06坪 1~2/2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~17/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟8號

4,418萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

46.9萬

5.13坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青海路62巷10號

2,720萬

58.46坪

46.5萬

24.46坪 1~5/5 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~14/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟7號

2,704萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

45.2萬

3.20坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟9號

2,391萬

含車位240萬

51.44坪

含車位3.84坪

45.2萬

2.84坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

葆禎路239巷11弄28號

920萬

20.49坪

44.9萬

15.13坪 1~2/2 53.4年 5房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟13號

2,219萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.50坪 13~13/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中華一路163巷28號

1,080萬

24.88坪

43.4萬

19.97坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區民康街186號

1,650萬

38.95坪

42.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 21.63坪 1~2/2 37.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 易惠創峰2

高雄市鼓山區民富街35號

3,650萬

94.29坪

38.7萬

28.44坪 1~5/5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路742巷14號

930萬

24.02坪

38.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路660號

1,815萬

49.65坪

36.6萬

27.53坪 1~3/3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

日昌路33巷32號

700萬

20.62坪

33.9萬

16.64坪 1~2/2 55.3年 4房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

九如四路716巷67弄9號

1,710萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

33.7萬

21.78坪 1~3/3 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區翠華路100號

1,050萬

31.48坪

33.4萬

28.13坪 1~2/2 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青泉街59巷8號

710萬

21.38坪

33.2萬

15.13坪 1~2/2 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大榮街31巷11號

715萬

21.90坪

32.7萬

17.24坪 1~2/2 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

鼓山三路50巷1之1號

1,108萬

33.93坪

32.7萬

20.27坪 -1~3/3 45.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路50巷1之1號

1,108萬

33.93坪

32.7萬

一樓空地增建、頂樓增建、鐵皮屋頂增建、1~3樓法空增建滿。含裝潢費；陽臺外推；夾層；其他增建；

 20.27坪 1~3/3 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

銘傳路85巷2弄21號

730萬

22.44坪

32.5萬

18.45坪 1~2/2 46.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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