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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號10樓

1,883萬

含車位183萬

46.65坪

含車位6.88坪

42.7萬

6.18坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號11樓

1,893萬

含車位190萬

46.65坪

含車位6.88坪

42.8萬

6.18坪 11~11/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號12樓

1,951萬

含車位205萬

46.65坪

含車位6.88坪

43.9萬

6.18坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號13樓

1,980萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.0萬

6.18坪 13~13/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號14樓

2,000萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.5萬

6.18坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號15樓

2,000萬

含車位210萬

46.65坪

含車位6.88坪

45.0萬

6.18坪 15~15/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號2樓

2,203萬

含車位398萬

55.49坪

含車位13.75坪

43.2萬

6.49坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號3樓

1,770萬

含車位208萬

46.65坪

含車位6.88坪

39.3萬

6.18坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號4樓

1,670萬

含車位183萬

46.65坪

含車位6.88坪

37.4萬

6.18坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號6樓

1,836萬

含車位205萬

46.65坪

含車位6.88坪

41.0萬

6.18坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號10樓

2,470萬

含車位250萬

59.98坪

含車位7.88坪

42.6萬

8.10坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號2樓

2,400萬

含車位353萬

67.46坪

含車位13.75坪

38.1萬

加購第二個車位優惠價格

 8.35坪 2~2/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號3樓

2,210萬

含車位230萬

58.97坪

含車位6.88坪

38.0萬

8.10坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號4樓

2,387萬

含車位408萬

65.84坪

含車位13.75坪

38.0萬

8.10坪 4~4/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號5樓

2,420萬

含車位210萬

58.97坪

含車位6.88坪

42.4萬

8.10坪 5~5/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號6樓

2,298萬

含車位220萬

58.97坪

含車位6.88坪

39.9萬

8.10坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號8樓

2,500萬

含車位200萬

58.97坪

含車位6.88坪

44.2萬

8.10坪 8~8/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號9樓

2,530萬

含車位340萬

65.84坪

含車位13.75坪

42.0萬

8.10坪 9~9/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號等115戶共有部分

150萬

6.88坪

--萬

加購第二個車位優惠價格；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~1/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 波堤

河西一路1447號13樓

912萬

含車位

27.29坪

含車位坪數

33.4萬

3.47坪 13~13/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

河西一路1447號3樓之2

1,080萬

含車位

26.04坪

含車位坪數

41.5萬

3.64坪 3~3/15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

青海段0278-0000地號

11,168萬

-

121.2萬

92.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

青海段344地號

12,000萬

-

106.0萬

113.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海段508地號【青海LINE】A8棟9號

891萬

23.71坪

37.6萬

1.79坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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