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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷48號5樓

625萬

25.35坪

24.7萬

3.32坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 藝術大街

美術南三路116號6樓之1

630萬

26.34坪

23.9萬

4.02坪 6~6/14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 藝術大街

美術南三路122號4樓

630萬

24.32坪

25.9萬

3.59坪 4~4/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷16號3樓

635萬

30.02坪

21.2萬

3.58坪 3~3/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 京城康橋

美術東二路52號6樓之1

635萬

27.02坪

23.5萬

3.61坪 6~6/14 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 串本春天

美術南二路172號3樓

640萬

含車位

28.49坪

含車位坪數

22.5萬

4.03坪 3~3/13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 人間美術

龍水路201號10樓

650萬

27.52坪

23.6萬

4.66坪 10~10/11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷42號3樓

650萬

27.78坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.59坪 3~3/14 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號5樓之1

660萬

含車位120萬

31.26坪

含車位4.90坪

20.5萬

4.02坪 5~5/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟6號

675萬

23.15坪

29.2萬

1.77坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號6樓

675萬

23.17坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號2樓

676萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

21.9萬

4.37坪 2~2/13 15.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟6號

678萬

23.70坪

28.6萬

1.79坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號6樓

678萬

23.72坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城維也納

美術南五街190號5樓

680萬

26.53坪

25.6萬

3.38坪 5~5/14 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷26號10樓

680萬

30.82坪

22.1萬

3.73坪 10~10/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號8樓之1

680萬

23.01坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

688萬

28.01坪

24.6萬

3.61坪 4~4/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟7號

696萬

23.70坪

29.4萬

1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號7樓

696萬

23.72坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟7號

699萬

23.92坪

29.2萬

1.82坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號7樓

699萬

23.93坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號4樓

700萬

38.78坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.32坪 4~4/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號12樓之1

700萬

含車位

31.01坪

含車位6.02坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 12~12/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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