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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,012萬

含車位250萬

40.68坪

含車位7.04坪

52.4萬

3.76坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,025萬

含車位250萬

40.68坪

含車位7.04坪

52.8萬

3.76坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F05號

1,473萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

54.2萬

3.09坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,167萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

53.0萬

4.01坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B3棟X號

1,283萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.1萬

2.50坪 3~3/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B5棟X號

1,298萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.8萬

2.50坪 5~5/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號8樓

1,995萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

50.8萬

3.81坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號25樓之3

560萬

16.57坪

33.8萬

1.45坪 25~25/27 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,681萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.4萬

2.91坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號8樓之4

244萬

24.18坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 8~8/11 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號5樓

960萬

23.02坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~5/15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之1

1,406萬

含車位140萬

30.89坪

含車位5.59坪

50.0萬

2.80坪 3~3/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F06號

2,332萬

含車位222萬

47.70坪

含車位7.52坪

52.5萬

5.33坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1?院】B9棟23樓

1,790萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

45.3萬

1.98坪 23~23/33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,663萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.5萬

2.87坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F03號

1,437萬

含車位195萬

30.77坪

含車位7.52坪

53.4萬

3.09坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F10號

1,806萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.8萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,747萬

含車位250萬

32.76坪

含車位7.04坪

58.2萬

2.87坪 22~22/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 梵谷

美術南三路67號11樓

1,810萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

34.1萬

7.07坪 11~11/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F10號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路156號5樓

3,168萬

含車位

79.52坪

含車位7.97坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 5~5/30 12.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,870萬

含車位225萬

47.31坪

含車位6.10坪

39.9萬

4.93坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 前峰國宅東2棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄9號7樓之1

540萬

22.26坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 7~7/12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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