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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路227號24樓

3,188萬

含車位440萬

114.78坪

含車位9.81坪

26.2萬

停車位編號410411增建二樓視聽室其他增建；

 11.03坪 24~25/25 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號5樓之1

3,825萬

含車位260萬

131.48坪

含車位7.72坪

28.8萬

10.75坪 5~5/28 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號9樓之1

3,975萬

131.67坪

30.2萬

10.74坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號5樓

3,900萬

含車位

111.81坪

含車位25.27坪

34.9萬

10.55坪 5~5/28 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟03號

7,458萬

含車位580萬

137.91坪

含車位17.96坪

57.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.45坪 3~3/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟05號

7,145萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 5~5/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟14號

7,858萬

含車位440萬

136.97坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 14~14/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號

8,858萬

含車位930萬

145.91坪

含車位26.94坪

66.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟16號

8,228萬

含車位620萬

136.84坪

含車位17.96坪

64.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟06號

7,518萬

含車位500萬

136.84坪

含車位17.96坪

59.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟25號

9,168萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

71.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 25~25/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

69.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號4樓之1

3,960萬

127.46坪

31.1萬

10.40坪 4~4/28 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凡爾賽

美術南一街11號10樓

2,368萬

含車位

84.35坪

含車位坪數

28.1萬

10.01坪 10~10/14 21.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號25樓

4,812萬

121.82坪

39.5萬

9.94坪 25~25/28 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號2樓

3,600萬

含車位

108.74坪

含車位坪數

33.1萬

9.89坪 2~2/28 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街11號9樓

2,190萬

含車位

83.46坪

含車位6.04坪

26.2萬

9.81坪 9~9/14 20.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號11樓

3,972萬

含車位

106.17坪

含車位坪數

37.4萬

9.64坪 11~11/28 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號14樓

3,688萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

38.8萬

9.59坪 14~14/24 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路88號4樓

3,268萬

含車位

94.95坪

含車位11.36坪

34.4萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 9.59坪 4~4/24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號25樓

6,000萬

含車位580萬

110.70坪

含車位16.34坪

57.4萬

9.52坪 25~25/29 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號19樓

6,380萬

含車位

110.11坪

含車位坪數

57.9萬

9.50坪 19~19/29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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