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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號22樓

3,950萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.0萬

9.37坪 22~22/28 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠見風荷

高雄市鼓山區青海路292號11樓

3,399萬

含車位200萬

103.62坪

含車位11.93坪

34.9萬

10.85坪 11~11/19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 遠見風荷

青海路296號11樓

2,830萬

含車位

103.49坪

含車位坪數

27.4萬

10.85坪 11~11/19 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號11樓

4,380萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

42.4萬

9.37坪 11~11/28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號16樓

3,430萬

含車位

103.39坪

含車位16.84坪

33.2萬

9.37坪 16~16/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓之1

2,234萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

21.6萬

8.45坪 3~3/28 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號19樓

3,730萬

含車位400萬

103.39坪

含車位16.85坪

38.5萬

陽台外推；

 9.37坪 19~19/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號15樓之1

2,900萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

28.1萬

8.45坪 15~15/28 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號23樓之1

3,250萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

31.4萬

8.45坪 23~23/28 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠見風荷

青海路292號10樓

2,950萬

含車位

103.12坪

含車位坪數

28.6萬

10.80坪 10~10/19 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號23樓

4,100萬

含車位

102.37坪

含車位坪數

40.1萬

9.37坪 23~23/28 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號24樓之1

3,500萬

含車位

102.25坪

含車位6.59坪

34.2萬

8.28坪 24~24/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號3樓

3,130萬

含車位

102.17坪

含車位坪數

30.6萬

8.72坪 3~3/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號28樓

3,988萬

含車位260萬

101.69坪

含車位8.17坪

39.9萬

8.42坪 28~28/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號29樓

3,858萬

含車位260萬

101.64坪

含車位8.17坪

38.5萬

8.40坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號28樓

3,001萬

含車位

101.51坪

含車位坪數

29.6萬

8.12坪 28~28/28 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號26樓

3,778萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

37.9萬

8.40坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號25樓

3,838萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

38.6萬

8.40坪 25~25/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~5/5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號2樓

2,425萬

含車位

101.03坪

含車位15.46坪

24.0萬

含裝潢費3750000元;

 8.04坪 2~2/28 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 堅山謙仰

青海路490號15樓

3,560萬

含車位

100.98坪

含車位坪數

37.9萬

8.04坪 15~15/28 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號18樓

2,836萬

含車位

100.98坪

含車位16.46坪

28.1萬

8.04坪 18~18/28 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號24樓

2,964萬

含車位

100.98坪

含車位坪數

29.4萬

8.04坪 24~24/28 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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