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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~2/14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號6樓

720萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

23.3萬

4.37坪 6~6/13 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路209號10樓

1,580萬

含車位

72.34坪

含車位9.81坪

21.8萬

7.23坪 10~10/25 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路199號4樓

855萬

含車位45萬

41.28坪

含車位2.21坪

20.7萬

6.63坪 4~4/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 家安璞石

美術館路283號4樓

790萬

40.54坪

19.5萬

4.67坪 4~4/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 家安璞石

美術館路285號8樓

1,280萬

含車位

49.02坪

含車位坪數

26.1萬

5.58坪 8~8/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 家安璞石

美術館路279號14樓

1,410萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

28.5萬

5.65坪 14~14/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號7樓之1

730萬

含車位200萬

31.81坪

含車位6.82坪

21.2萬

4.69坪 7~7/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國城天廈

高雄市鼓山區美術館路255號4樓

1,450萬

59.84坪

24.2萬

7.71坪 4~4/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號14樓

2,902萬

含車位250萬

125.37坪

含車位19.73坪

25.1萬

14.21坪 14~14/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號10樓

580萬

24.14坪

24.0萬

陽台外推；

 3.11坪 10~10/13 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國城天廈

美術館路255號9樓

2,850萬

含車位

138.02坪

含車位坪數

20.7萬

17.92坪 9~9/14 15.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 京城國家美術館

美術南三路227號7樓

1,520萬

含車位

68.32坪

含車位坪數

22.3萬

6.61坪 7~7/25 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 皇邑

美術館路171號5樓

2,350萬

含車位

81.42坪

含車位坪數

28.9萬

11.53坪 5~5/15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 串本春天

美術南二路172號3樓

640萬

含車位

28.49坪

含車位坪數

22.5萬

4.03坪 3~3/13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街186號3樓

770萬

39.56坪

19.5萬

4.95坪 3~3/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號12樓

1,230萬

含車位

50.97坪

含車位9.86坪

24.1萬

5.77坪 12~12/20 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路211號5樓

1,980萬

含車位

92.10坪

含車位11.36坪

21.5萬

9.15坪 5~5/25 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路217號8樓

1,780萬

含車位

87.47坪

含車位11.37坪

20.4萬

8.69坪 8~8/25 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號11樓

1,350萬

含車位

59.94坪

含車位坪數

22.5萬

5.70坪 11~11/25 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號2樓

676萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

21.9萬

4.37坪 2~2/13 15.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號22樓

1,590萬

含車位

68.20坪

含車位坪數

23.3萬

6.61坪 22~22/25 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號11樓

1,350萬

含車位

50.40坪

含車位9.86坪

26.8萬

5.77坪 11~11/20 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路211號22樓

2,188萬

含車位

91.41坪

含車位10.59坪

23.9萬

9.04坪 22~22/25 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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