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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷25之1號

300萬

23.90坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.56坪 2~2/4 47.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

民利街85巷3號2樓之1

686萬

31.26坪

22.0萬

12.44坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~1/5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

鼓山三路236號2樓

850萬

45.10坪

18.9萬

11.97坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

西藏街312之3號

427萬

17.42坪

24.5萬

11.72坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

銘傳路103號5樓

575萬

44.15坪

13.0萬

11.72坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區銘傳路103號5樓

575萬

44.78坪

12.8萬

陽臺外推；

 11.72坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷29號4樓之1

500萬

22.46坪

22.3萬

陽臺外推；

 11.61坪 4~4/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷11之3號

390萬

17.48坪

22.3萬

含傢俱設備費；

 11.01坪 4~4/4 48.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

西藏街355號4樓之2

512萬

32.55坪

15.7萬

10.71坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷14之1號

455萬

21.86坪

20.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 10.63坪 2~2/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區民利街99巷3號4樓

452萬

28.44坪

15.9萬

10.59坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中華一路296巷1號4樓

540萬

37.26坪

14.5萬

10.13坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷16之3號

375萬

18.67坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 4~4/4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

鼓山三路46號3樓之2

500萬

33.88坪

14.8萬

9.71坪 3~3/5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區翠華路273號

1,590萬

26.72坪

59.5萬

9.56坪 1~1/5 43.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路224巷1號3樓

482萬

29.23坪

16.5萬

9.53坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷2號5樓

350萬

29.35坪

11.9萬

9.44坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中華一路2117號2樓

650萬

35.06坪

18.5萬

9.20坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號5樓

400萬

31.66坪

12.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.01坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

明華路95號3樓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

察哈爾二街289巷2號

765萬

40.24坪

19.0萬

8.75坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

華泰路2號5樓

785萬

53.60坪

14.6萬

8.74坪 5~5/5 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鼓山區翠華路111之3號

400萬

22.56坪

17.7萬

8.61坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區逢甲路106號3樓之2

542萬

26.11坪

20.8萬

8.47坪 3~3/5 44.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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