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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷48號12樓

510萬

25.35坪

20.1萬

3.32坪 12~12/14 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號13樓

2,841萬

含車位158萬

91.77坪

含車位7.24坪

31.7萬

本案建物價款含裝潢計價。

 7.27坪 13~13/28 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 人間美術

龍水路199號6樓

750萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

18.2萬

6.63坪 6~6/11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號9樓

2,636萬

含車位336萬

100.98坪

含車位16.46坪

27.2萬

8.04坪 9~9/28 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷28號9樓

1,275萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

20.6萬

8.03坪 9~9/14 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號10樓

3,178萬

含車位380萬

111.20坪

含車位16.34坪

29.5萬

不動產之共有人數為２人

 9.50坪 10~10/29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號13樓

2,078萬

含車位168萬

80.81坪

含車位8.23坪

26.3萬

6.42坪 13~13/28 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 波堤

河西一路1447號11樓之1

560萬

含車位

27.40坪

含車位坪數

20.4萬

3.73坪 11~11/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號3樓

2,437萬

含車位356萬

102.11坪

含車位16.46坪

24.3萬

8.13坪 3~3/28 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 愛麗絲

美術南三路198號8樓之1

620萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

18.8萬

5.02坪 8~8/14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號9樓之2

1,200萬

含車位

59.74坪

含車位6.24坪

20.1萬

7.63坪 9~9/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號21樓

3,188萬

含車位220萬

98.31坪

含車位8.42坪

33.0萬

8.46坪 21~21/28 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號15樓

3,180萬

含車位440萬

108.18坪

含車位16.85坪

30.0萬

9.86坪 15~15/28 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街278號3樓

870萬

含車位

43.48坪

含車位5.12坪

20.0萬

4.21坪 3~3/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號2樓

1,188萬

含車位150萬

49.56坪

含車位2.27坪

22.0萬

5.19坪 2~2/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號16樓

3,255萬

含車位

129.53坪

含車位坪數

25.1萬

10.59坪 16~16/28 2.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/套房 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路67號

75萬

4.03坪

18.6萬

0.62坪 1~1/14 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號3樓

505萬

含車位95萬

27.29坪

含車位2.50坪

16.5萬

3.47坪 3~3/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號6樓

2,925萬

含車位420萬

99.84坪

含車位16.34坪

30.0萬

8.59坪 6~6/29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 串本春天

美術南二路172號5樓

537萬

含車位

28.49坪

含車位坪數

18.9萬

4.03坪 5~5/13 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 棋琴十重奏

高雄市鼓山區河西一路1459號12樓

2,300萬

含車位360萬

100.99坪

含車位16.18坪

22.9萬

11.81坪 12~12/22 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1445號10樓之1

570萬

含車位

25.49坪

含車位2.50坪

22.4萬

3.13坪 10~10/15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 京城維也納

美術南五街186號3樓

660萬

39.56坪

16.7萬

4.95坪 3~3/14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路69號13樓

520萬

24.68坪

21.1萬

2.94坪 13~13/14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號16樓

3,008萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

27.1萬

9.10坪 16~16/28 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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