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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號9樓

280萬

含車位

31.47坪

含車位5.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.43坪 9~9/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路259號13樓

570萬

38.00坪

15.0萬

4.08坪 13~13/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號12樓

500萬

含車位

32.72坪

含車位8.30坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼎極

美術南一街2號2樓

1,330萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

16.7萬

9.31坪 2~2/14 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號4樓之2

500萬

含車位

29.35坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓

650萬

37.98坪

17.1萬

4.87坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路68號2樓

635萬

37.14坪

17.1萬

4.91坪 2~2/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷26號5樓

530萬

30.82坪

17.2萬

3.73坪 5~5/14 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號13樓

1,200萬

69.41坪

17.3萬

含增建或未登記建物。；附家電傢俱。含裝潢。

 9.07坪 13~14/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路135號2樓之1

695萬

39.95坪

17.4萬

5.30坪 2~2/14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路68號6樓之1

760萬

含車位

43.71坪

含車位坪數

17.4萬

6.23坪 6~6/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 凡爾賽

美術南一街15號9樓

1,130萬

64.36坪

17.6萬

7.08坪 9~9/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 藝術大街

美術南三路118號2樓

438萬

24.37坪

18.0萬

3.59坪 2~2/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 藝術大街

美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位坪數

18.1萬

4.02坪 2~2/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

450萬

24.90坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 5~5/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號4樓

700萬

38.78坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.32坪 4~4/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國城天廈

美術館路259號3樓之1

1,100萬

60.52坪

18.2萬

7.78坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 愛麗絲

美術南三路200號6樓

588萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

18.2萬

4.85坪 6~6/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路98號2樓

948萬

含車位

51.99坪

含車位4.90坪

18.2萬

6.75坪 2~2/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

2,450萬

含車位

134.68坪

含車位5.62坪

18.2萬

14.63坪 13~14/14 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城康橋

美術東二路46號12樓之2

513萬

28.04坪

18.3萬

3.61坪 12~12/14 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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