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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區馬卡道路323號

51,322萬

876.92坪

58.5萬

281地號價款19643萬元整，281-1地號價款27392萬元整，8912建號2059萬元整，8913建號2228萬元整。含租約；

 337.65坪 1~5/5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

高雄市三民區德旺街368號、德旺街368號2樓

29,000萬

826.05坪

35.1萬

拆分價格如下 新都段71地號:275500000元；德旺街368號新都段48建號:6500000元；德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 298.91坪 1~4/4 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市鼓山區青海路28號

36,500萬

380.10坪

96.0萬

329.87坪 1~3/3 12.4年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路2120號

108,853萬

277.74坪

391.9萬

544.27坪 1~2/2 16.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~6/6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠四路152號

3,427萬

229.59坪

14.9萬

與土地174地號是關聯件；建物坐落地號：青海段174地號；

 0.00坪 1~3/3 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 高堅聖裔

高雄市鼓山區美術南五街2號

6,950萬

含車位

213.77坪

含車位7.81坪

32.5萬

含傢俱設備費；

 55.53坪 1~5/5 13.8年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/其他

高雄市鼓山區裕民街188號

4,800萬

174.19坪

27.6萬

毛胚屋；

 84.10坪 1~4/4 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區大榮街92號

3,980萬

168.93坪

23.6萬

一樓空地增建其他增建；

 63.22坪 1~4/4 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

美術南一街199號

5,200萬

含車位

163.62坪

含車位坪數

31.8萬

65.07坪 1~5/5 12.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街76號

5,720萬

154.37坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 59.03坪 1~5/5 17.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

美術東四路392號

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~5/5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 高堅聖裔

美術南五街8巷3號

4,130萬

151.58坪

27.3萬

39.49坪 1~5/5 12.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街119號

12,095萬

143.48坪

84.3萬

89.59坪 1~5/5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街105號

7,000萬

140.68坪

49.8萬

含傢俱設備費；

 61.98坪 1~5/5 13.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

中華一路2115號

3,000萬

128.45坪

23.4萬

36.30坪 1~5/5 29.5年 3房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

建榮路89巷2號

3,200萬

124.14坪

25.8萬

59.90坪 1~3/3 35.7年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~5/5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區建榮路68號

1,900萬

110.07坪

17.3萬

冷氣數台法定空地增建1~2樓

 27.23坪 1~5/5 33.8年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 16.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 美術觀止

美術南六街70號

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽臺外推；其他增建；

 39.52坪 1~5/5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區伊犂街92號

1,880萬

108.28坪

17.4萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 1~4/4 39.4年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

河西一路1433號

5,000萬

107.21坪

46.6萬

58.52坪 1~4/4 18.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

建榮路78號

1,750萬

107.11坪

16.3萬

26.62坪 1~5/5 32.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~5/5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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