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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓/套房 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路67號

86萬

4.03坪

21.3萬

0.62坪 1~1/14 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號9樓

280萬

含車位

31.47坪

含車位5.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.43坪 9~9/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號2樓

468萬

24.37坪

19.2萬

3.59坪 2~2/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 串本春天

美術南二路170號2樓

500萬

24.14坪

20.7萬

3.11坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號12樓

500萬

含車位

32.72坪

含車位8.30坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號11樓

505萬

24.14坪

20.9萬

3.11坪 11~11/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號5樓

510萬

26.05坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~5/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路69號14樓

515萬

24.68坪

20.9萬

2.94坪 14~14/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號6樓之1

530萬

25.64坪

20.7萬

3.35坪 6~6/14 16.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷48號14樓

530萬

25.45坪

20.8萬

3.32坪 14~14/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路79號10樓

530萬

24.72坪

21.4萬

2.94坪 10~10/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~2/14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號10樓之1

544萬

25.64坪

21.2萬

3.35坪 10~10/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號8樓之1

550萬

26.63坪

20.7萬

附裝潢家電

 4.02坪 8~8/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號2樓之2

555萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

21.3萬

3.64坪 2~2/15 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~6/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路259號13樓

570萬

38.00坪

15.0萬

4.08坪 13~13/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

570萬

26.53坪

21.5萬

3.38坪 2~2/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號14樓

580萬

24.79坪

23.4萬

3.47坪 14~14/15 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號8樓

580萬

24.37坪

23.8萬

3.59坪 8~8/14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號10樓

580萬

24.14坪

24.0萬

陽台外推；

 3.11坪 10~10/13 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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