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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3

780萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 11~11/22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓

1,160萬

含車位

39.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.60坪 20~20/22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷16號

1,500萬

24.48坪

61.3萬

增建：壹樓空地。本案買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。其他增建；

 21.18坪 1~2/2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

中華一路2211巷19號

4,357萬

74.70坪

58.3萬

62.01坪 1~2/2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,641萬

25.65坪

64.0萬

22.39坪 1~2/2 55.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~2/2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~8/13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見御琚

高雄市鼓山區中華一路856號8樓

3,070萬

含車位

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

7.22坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段一小段1100-2地號

186萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

西藏街265號4樓之1

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街333之1號

330萬

16.79坪

19.7萬

其他增建；

 7.87坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街344之2號

340萬

16.91坪

20.1萬

後陽台未保存登記附贈冷氣3台，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 7.30坪 3~3/4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,918萬

含車位200萬

79.79坪

含車位6.42坪

50.7萬

4.47坪 19~19/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,956萬

含車位210萬

80.34坪

含車位7.14坪

51.2萬

4.45坪 24~24/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

5,304萬

含車位460萬

100.96坪

含車位14.27坪

55.9萬

5.29坪 21~21/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1?院】B9棟23樓

1,790萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

45.3萬

1.98坪 23~23/33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰

明誠四路25號13樓之3

3,480萬

含車位

78.71坪

含車位坪數

44.2萬

4.49坪 13~13/29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術園邸A

明誠四路260號18樓

3,980萬

含車位

85.51坪

含車位坪數

46.5萬

7.01坪 18~18/27 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路276號9樓

2,978萬

含車位500萬

101.73坪

含車位18.08坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 9~9/27 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路27號20樓

3,500萬

含車位

100.34坪

含車位11.15坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 5.75坪 20~20/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

明誠四路B12棟17樓

973萬

20.97坪

46.4萬

1.29坪 17~17/30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京城青海LINE

青海路326號12樓

1,730萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

44.0萬

3.70坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓

1,600萬

含車位

38.77坪

含車位14.83坪

41.3萬

3.69坪 13~13/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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